位于姑苏区苏锦街道辖区的新天地家园小区属于定销房小区，2007-2008年居民开始入住，现共有30幢1128套住房。由于建设标准偏低，小区普遍存在环境差、人员杂、隐患多等治理难题，居民也强烈呼吁加快解决小区内停车难，群租房较多、存在车库住人等问题。
       针对这些难题，姑苏区政协经科委组织委员进居入户开展调研走访。发现问题的根源主要集中在：一是定销房小区建设标准普遍偏低，导致基础设施相对落后；二是小区物业收费标准相对较低，物业提供的服务内容有限；三是小区内流动人口较多，且办理居住证的人较少，人员管理相对困难。
      日前，姑苏区政协经科委组织委员、居民代表、街道有关处室负责人在经科委科技组界别协商议事室，就定销房小区治理工作开展协商讨论。政协委员提出了三方面的建议：一是以项目化的形式，合理推进小区环境提升计划；二是以基层基础升级攻坚为定位，以工作项目化思维，围绕网格治理、民生服务等，全力改善小区环境面貌；三是针对小广告、“牛皮癣”等发动志愿者力量共同维护小区环境。
      区政协党组书记相炎表示，政府部门应高度重视城市化进程中定销房建设管理中的问题。在定销房建设过程中，就要把好质量关，尽可能缩小与商品房的差别。同时，在城市治理中，要重视改善定销房小区绿化、道路、下水管道、老住宅加装电梯等配套设施。并发挥政协优势，通过提案、社情民意信息形式，呼吁市级层面做出整体规划，对全市定销房小区分批、分步骤进行环境改造。此外，建议定销房小区内失地农民的社保、养老、医疗等问题，也应当得到及时的回应和解决。

                                                                              （区政协经科委）